Superbe appartement T4 RÉNOVÉ en RDj - La Baule centre -

Idéalement situé, vous serez à 5 minutes à pied du marché, de la gare, des commerces, et des restaurants animés de La Baule, et à 10 minutes de la plage. Le "tout à pied" ! Venez découvrir ce magnifique appartement T4 entièrement rénové de 109m² environ, situé en rez-de-jardin d'une maison réhabilitée en trois logements distincts. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et un beau jardin privatif parfait pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une 2ème salle d'eau supplémentaire vient compléter ce bien d'exception. En plus de ses finitions de qualité, cet appartement offre le confort de deux places de parking extérieures privées. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel qui allie modernité, calme et proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

485 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : VMA10000109

Maison de charme des années 30 - La Baule - 5 minutes en vélo de...

La Baule-Escoublac (44500)

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison bauloise des années 30, où caractère et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie, sublimée par un bow-window qui apporte cachet et convivialité à l’ensemble. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse entrée desservant une suite parentale de plain-pied, véritable cocon, ouverte sur le jardin. À l’étage, un grand palier aux multiples possibilités (bureau, espace lecture ou chambre d’appoint) dessert deux chambres ainsi qu’une spacieuse salle d’eau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un agréable jardin paysager avec patio invite à la détente, tandis qu’au fond, une cabane aménagée offre de nombreuses options — bureau indépendant, espace de rangement ou chambre d’appoint selon vos besoins. La maison se trouve à seulement 1,5 km du marché et de la plage de La Baule, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contactez-nous!

645 000 €

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Réf : VAP001

T1BIS APPART' HOTEL

Saint-Nazaire (44600)

SPECIAL INVESTISSEUR - Résidence de services meublée avec loyer garanti - Au 3ème étage d'une Résidence APPART'HOTEL, situé en plein centre de Saint - Nazaire, appartement T1bis orienté ouest, entièrement meublé comprenant entrée avec kitchenette et placard, chambre avec placard, séjour, salle d'eau avec WC. Investissement sans souci de gestion. Statut " LMNP " donnant droit à une exonération d'impôt sur revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non. Loyer annuelle: 4800€ ( Augmentation chaque année basée sur un index ) Rentabilité: 6% Charges annuelles: 550€ Pas de procédure en cours Contactez-nous pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

79 000 €

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