Aller à :

  • Aller à la recherche
  • Aller au menu principal
  • Aller au contenu
0
  • Accueil
  • Ventes
  • Immobilier neuf
  • estimations
  • NOTRE AGENCE
  • Alerte e-mail
  • Contact
0
  1. Agence immobilière à Pornichet et à La Baule-Escoublac
  2. Vente
  3. La baule escoublac
  4. Maison
  5. T5
  6. Maison de charme des annees 30 la baule 5 minutes en velo de la plage et des commerces

Maison de charme des années 30 - La Baule - 5 minutes en vélo de la plage et des commerces La Baule-Escoublac (44500)

645 000 €
Réf : VMA10000109
Exclusif
Coup de coeur

Présentation

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison bauloise des années 30, où caractère et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie, sublimée par un bow-window qui apporte cachet et convivialité à l’ensemble. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse entrée desservant une suite parentale de plain-pied, véritable cocon, ouverte sur le jardin.

À l’étage, un grand palier aux multiples possibilités (bureau, espace lecture ou chambre d’appoint) dessert deux chambres ainsi qu’une spacieuse salle d’eau.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un agréable jardin paysager avec patio invite à la détente, tandis qu’au fond, une cabane aménagée offre de nombreuses options — bureau indépendant, espace de rangement ou chambre d’appoint selon vos besoins.

La maison se trouve à seulement 1,5 km du marché et de la plage de La Baule, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contactez-nous!

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 362 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Quartier De Gaulle
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Taxe foncière annuelle 1 198 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Nos outils
Imprimer Imprimer
Partager le bien
Calculatrice financière

* Champ obligatoire

Partager l'annonce

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Partager avec vos proches

Facebook Facebook
Messenger Messenger
Twitter Twitter
WhatsApp WhatsApp
LinkedIn LinkedIn
Copier le lien Copier le lien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 565 € et 2 117 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Autres biens

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Appartement

Superbe appartement T4 RÉNOVÉ en RDj - La Baule centre -

La Baule-Escoublac (44500)
Coup de coeur
Voir le bien
Maison

Maison de charme 3 chambres secteur Benoit

La Baule-Escoublac (44500)
Exclusif
Coup de coeur
Voir le bien

© 2026 | Tous droits réservés | Traduction powered by Google |

  • Nos honoraires
  • Plan du site
  • Mentions légales
  • Admin
  • Nos liens
  • Politique RGPD
  • LinkedIn

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

En savoir plus

Faites estimer votre bien par un professionnel

Estimer votre bien