À vendre – Maison récente 4 chambres à La Baule, entre le bourg d’Escoublac et l’avenue de Gaulle La Baule-Escoublac (44500)
775 000
€
Réf : VMA10000083
Coup de coeur
Présentation
Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate de la forêt d’Escoublac et entre le bourg et l'Avenue de Gaulle, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie paisible et privilégié.
D’une surface habitable d’environ 114 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un accès direct au garage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon exposé plein sud, et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’extérieur, le jardin paysagé a été soigneusement aménagé pour créer une véritable atmosphère cocooning. Vous profiterez d’un espace terrasse, d’une piscine hors sol, d’un coin barbecue et d’un espace repas convivial.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une visite s’impose pour apprécier pleinement le confort, la tranquillité et l’excellent emplacement de ce bien rare.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44500
Surface habitable (m²)
114 m²
surface terrain
367 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2021
Quartier
De Gaulle
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
775 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
Taxe foncière annuelle
1 866 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.