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Superbe appartement T4 RÉNOVÉ en RDj - La Baule centre - La Baule-Escoublac (44500)

495 000 €
Réf : VAP10000051
Coup de coeur

Présentation

Idéalement situé, vous serez à 5 minutes à pied du marché, de la gare, des commerces, et des restaurants animés de La Baule, et à 10 minutes de la plage. Le "tout à pied" !

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 entièrement rénové de 109m² environ, situé en rez-de-jardin d'une maison réhabilitée en trois logements distincts.

Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et un beau jardin privatif parfait pour des moments de détente en plein air.

L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une 2ème salle d'eau supplémentaire vient compléter ce bien d'exception.

En plus de ses finitions de qualité, cet appartement offre le confort de deux places de parking extérieures privées.

Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel qui allie modernité, calme et proximité avec toutes les commodités.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le bien en vidéo

SpotVideo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Sans
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 11

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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