T1BIS APPART' HOTEL Saint-Nazaire (44600)

79 000 €

Réf : VAP001

Exclusif

Prix en baisse

Présentation

SPECIAL INVESTISSEUR - Résidence de services meublée avec loyer garanti -

Au 3ème étage d'une Résidence APPART'HOTEL, situé en plein centre de Saint - Nazaire, appartement T1bis orienté ouest, entièrement meublé comprenant entrée avec kitchenette et placard, chambre avec placard, séjour, salle d'eau avec WC.

Investissement sans souci de gestion. Statut " LMNP " donnant droit à une exonération d'impôt sur revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non.

Loyer annuelle: 4800€ ( Augmentation chaque année basée sur un index )

Rentabilité: 6%

Charges annuelles: 550€

Pas de procédure en cours

Contactez-nous pour davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le bien en vidéo

SpotVideo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 44600

Surface habitable (m²) 28,46 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue VILLE

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2000

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,72 %

Charges 15 €

Taxe foncière annuelle 253 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 0127

nombre de lots 206

Quote Part annuelle des charges 550 €

statut du syndic pas de procédure en cours

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