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Appartement T2 Domaine de l'Hermione - La Baule Guézy La Baule-Escoublac (44500)

254 900 €
Réf : OAP10000070

Présentation

Situé dans le domaine de l’Hermione, au cœur du quartier du Guézy à La Baule, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie paisible.

Au 1er et dernier étage d’une petite résidence, cet appartement est idéalement conçu. Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter d’une belle lumière tout au long de la journée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, et une annexe pratique pour vos rangements.

Idéalement localisé, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et de la gare de Pornichet, accessibles en quelques minutes à pied.

Ce bien est une opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant des frais de notaire réduits. Idéal également pour les investisseurs!

Les Résidences de l'Hermione vous proposent 4 autres appartements, T2 et T3, à partir de 254 900€.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 42,92 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3.80
Exposition Sud
Année de construction 2025

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 900 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

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