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Appartement T2 en duplex LA BAULE MARCHÉ La Baule-Escoublac (44500)

199 000 €
Réf : VAP10000077
Exclusif
Prix en baisse

Présentation

Situé en plein coeur du marché de La Baule, cet appartement atypique au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, saura séduire les amateurs du "tout à pied"! Vous y découvrez une cusine séparée, tout équipée, une salle d'eau récemment rénovée, un toilette, ainsi qu'une chambre confortable avec placard. Le salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une mezzanine en duplex, avec une pièce attenante, idéale pour créer une seconde chambre. Une cave est disponible pour votre rangement.

Contactez-nous et venez visiter ce bien rare idéalement placé pour vos vacances au bord de mer ou votre nouveau chez-vous!

Le bien en vidéo

SpotVideo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
Quartier Bord de mer , De Gaulle

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Taxe foncière annuelle 866 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 19
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 357 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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